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Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2655, bairro Vila Bancária Munhoz, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 93 m², área construída 93 m², área útil 93 m²

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R$ 639.000

IPTU

100,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 2655

Endereço: Rua Icatuaçu, 246

Zona: Norte

Região: Freguesia do Ó

Bairro: Vila Bancária Munhoz

Observação Valor: IPTU não oficial

Área Total: 93 m²

Área Útil: 93 m²

Área Construída: 93 m²

Construído em: 2026

Descrição do Imóvel

A luz da manhã entra pela sacada e percorre o porcelanato novo, trazendo aquela sensação de clareza que só um imóvel recém-entregue consegue passar.

É um sobrado que resolve a vida de quem não abre mão de privacidade, já que as duas suítes no andar superior garantem que o descanso de um não atrapalhe a rotina do outro.
A sala de estar se integra visualmente ao movimento da casa, mas é o quintal nos fundos que realmente faz a diferença para quem gosta de ter um respiro ao ar livre ou precisa de um espaço funcional para a lavanderia sem comprometer a estética da fachada.

Estar na Vila Bancária Munhoz, a poucos minutos da Marginal e cercado pelo comércio tradicional da Freguesia do Ó, traz a segurança de investir em um endereço consolidado, onde a logística do dia a dia é resolvida a pé ou em poucos minutos de carro.

Com duas vagas de garagem e uma planta de 93m² muito bem aproveitada, este é o tipo de construção sólida que encerra a busca de quem prioriza um patrimônio real no lugar de promessas.

Se você busca entender como o espaço se comporta pessoalmente, podemos agendar uma visita para você caminhar pelos ambientes.

Acesso a Marginal
Lavanderia
Quintal
Sacada
Acabamentos
Porcelanato
Características
Sala de Estar
Cômodos
Cozinha
Proximidades
Transporte Publico
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

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